本站原创【内容摘 要 】2007年末以来,面对日益严峻的经济形势,国内房地产市场的有效需求被大大抑制,市场观望气氛浓重,楼市成交价跌量少.在传统营销模式下难以突围,房地产市场必然要依靠谋求营销创新来取得突破.本文从房地产市场全程策划、产品定位、客户定位、策划方案、包装方案、销售战术等方面简要分析如何进行创新,以及创新需要面临和解决的问题,供以参考.
【关 键 词 】房地产营销 创新营销 策划 定位产品 客户
【目录】
一、房地产营销发展历程简要回顾........................................................ 1
二、当前房地产市场面临市场新形势的挑战................................................ 2
三、传统营销策划模式已难以适应新的市场状况............................................ 3
四、新的经济形势下如何做到创新营销&rdquo............................................... 5
1、将房地产全程策划作为创新营销的基础................................................. 5
2、制定明确和精准的市场定位分析....................................................... 5
3、建立以客户为导向的消费者关系体系................................................... 7
4、根据产品定位和消费者分析,进行产品创新............................................. 8
5、制定价值独到、具有可实施性的营销策划方案........................................... 9
6、销售推广的软、硬件包装............................................................. 11
7、制定合理的销售战术................................................................. 12
8、建立高效的成本控制管理体系......................................................... 14