本站原创摘 要：作为工程项目建设中十分重要的一部分,工程造价控制始终贯穿于建筑工程施工的整个过程.建筑工程投资比较大,对工程造价进行合理以及有效控制具有十分重要的作用.本文主要针对建筑工程造价控制过程中出现的问题进行相关分析,并且探讨了相应解决措施.
关 键 词 ：建筑工程；造价；实效性；路径
随着改革开放,国内经济发展十分快速,建筑行业也日益繁荣,发展空间十分广阔.但是在国内,建筑行业仍然存在较多问题需要给予足够的重视.而建筑工程的造价控制存在的问题不利于国内建筑行业的发展,对其生产经营活动带来的影响比较大.因此,必须对建筑工程造价进行科学合理的控制,从而为企业获得市场竞争力,促进企业经济发展.
1.建筑工程造价概述
建筑工程造价即为建筑企业为其项目建设投入的所有物化劳动以及活劳动的价值,也是建筑施工过程中产生的新价值的总称.而对建筑工程造价进行有效控制,可以实现企业建筑成本的降低,将使得建筑住房的市场下降,从而使得购买该住房的购买人群获得好处.工程造价的控制,就是能够实现建筑施工项目的工程管理,对资金进行合理分配.同时,在质量有保证的情况下,尽可能将施工工期缩短,将成本降低,实现资金的节约,并且为建筑工程造价结算时提供重要依据,促进建筑工程项目的结算工作顺利完成.
2.建筑工程造价问题分析
2.1 资料没有平台共享
造价人员对造价进行相关预算时,查阅工作量十分大.国内建筑行业没有完善的资料收集和整理等制度,在收集材料的时候会存在一定困难,从而直接对工程造价预算造成影响.
2.2 工程计量和工程造价不一致
在进行工程计量时,其结果就是工程造价.但是工程计量具有不确定性,会对工程造价产生直接影响.工程计量是建筑施工项目顺利施工的基础,具有重要的作用.而在实际施工中,施工环境和施工中遇到的困难都会对施工工程造成或大或小的影响.一般情况下都会在施工图纸等发生变更完成之后下达执行命令,从而使得施工进度顺利进行,而且工程量也会确定下来.只是由于各单位没有对其给予足够的重视,使得这一程序在审批过程中比较慢.甚至有时候,工程计量与工程造价之间都会存在偏差.
2.3 管理机构繁多
在建筑企业中,会有投资者、施工单位和银行等管理机构,对工程造价造成一定影响.这些管理机构各有各的观点,当他们进行工程造价时,很容易使得工程造价的结果不够精确,出现偏差,甚至可能会使得工程造价失去控制.
2.4 施工设计的随意性
在建筑施工中,很多施工单位都没有在施工之前认真详细地对施工项目进行研究,急于开工.因此,没有对施工项目的各方面投资等内容进行合理的考虑,也没有制定具体合理的措施.这些施工单位也没有对施工过程中出现的变更现象进行周全考虑,往往都是看情况行事,导致施工项目的工程造价存在一定的困难以及偏差.
3.建筑工程造价实效性的控制途径
3.1 建立完善的资料收集与整理制度
在这个方面,主要是将工程造价所需的资料搜集好.因此,应该建立一个完善的资料收集与整理制度,减少工程造价人员在制定工程造价时的查阅工作量.
3.2 提高造价管理人员的专业技能
对建筑工程造价进行科学合理有效的控制可以为整个建筑工程带来很大的经济效益.而要使得工程造价更加具有实效性,则应该将造价管理人员的造价专业技能等提高起来.同时,造价管理人员必须要明确自己的工作责任感,并且端正工作态度,一定要严谨、认真以及严格.在对建筑工程项目进行造价管理的过程中,造价的控制与管理的核心目标应该是工程造价成本的降低,避免出现工作错误或者纰漏,从而实现建筑工程造价的合理有效控制.
3.3 掌握市场动态变化
在建筑工程中,其造价管理人员应该注意将自身工作的敏感性增强,从而可以在市场出现动态变化时,将其准确把握住.同时,还要对国家以及其他地方出台的关于建筑工程造价的法律法规进行及时了解,从而将建筑工程造价的可靠性增强,并且提高其预控性.市场对建筑工程造价的控制十分有影响力.而除了市场,还有建筑施工所需的设备费用、材料和人工费用等,这些都可以对建筑工程造价造成一定影响.在对施工材料进行选择与采购时,必须事先对所要购买物品的市场进行相应了解.然后在产品质量、供应商信誉都有保证的情况下,将几家供应商的商品进行比较,一般都会选择产品较低的供应商.如果施工材料并不急用,则应该先了解一下高峰时期,要避开那段时间,再在开始下降的时候进行采购,并且在产品质量、供应商信誉都有保证的情况下,选择比较低的供应商,降低材料成本.再者,建筑企业可以采用竞标方式来选择建筑施工设备,有利于建筑施工设备的使用费用最大限度地降低,并且可以对市场造成的造价波动性以及不稳定性进行有效规避.
3.4 构建高效的造价控制机制
在建筑工程造价中,如果其控制程序具有科学性以及可行性,可以在建筑工程造价进行科学合理的控制过程中发挥十分重要的作用.同时还可以将建筑工程建设施工过程中所投入的资金减少,避免资金浪费,从而使得资金利用率得到明显提高,可实现国内建筑工程项目的总体造价水平的有效降低.要构建一个高效建筑工程造价机制,前提是国家和各地方政府针对建筑工程造价出台相应法律法规.只有这样,建筑企业才能根据国内相关法律法规制定科学合理的造价控制机制,从而实现对建筑工程项目造价的有效控制,将建筑工程建设项目中的造价控制机制的宏观调控作用充分发挥出来,以促进国内建筑行业快速健康发展.
3.5 优化设计方案
设计方案在建筑工程施工中占据着十分重要的地位,一旦出现问题,则会为建筑工程造价带来影响.而为了降低其影响,应该针对预算过后的工程项目设计方案进行研究与探讨,将其中存在的不合理的地方找出来,并且对其进行优化.也可以对其进行整体优化,为建筑工程外部美观性提供保证,从而实现建筑工程造价的进一步减少.在建筑工程方案设计方面,还可以通过限额设计的方法来对建筑工程的投资总额进行限定.在这个过程中,设计的基础就是投资预算,目的是为了防止建筑工程项目出现设计超额现象.除此之外,还可以在建设施工总过程中落实限额设计的方法,从而将设计人员和建筑工程施工人员之间的联系增强,也将两者互相配合的积极性提高,使设计人员的设计思维得到进一步扩展.设计人员的力量上去了,在建设施工质量有保证的前提下,将设计方案进行更进一步的优化,可实现有效的建筑工程造价控制.
4.结束语
城市经济建设的迅猛发展推动了建筑行业的日益繁荣,而建筑工程的工程造价为工程施工资金的合理应用提供了保证.工程造价贯穿于建筑施工的整个过程,必须对其进行严格控制与管理,缩短施工周期,减少造价,为企业带来理想的经济效益.